Voltino, poslovni prostor, 700m2, 14 prostorija


Osnovne informacije

  • Šifra objektairo-691
  • Prodajna cijena949 999 € (7 157 767 kn)
  • LokacijaZagreb, Trešnjevka, Voltino (10000)
  • Kvadratura700,00 m2
  • Energetski razredB
  • Broj soba14
  • Kat opisnoPrizemlje
  • Broj etažaVišeetažni
  • Ukupno katova14
  • Vrsta zgradePoslovno-stambena zgrada
  • Trenutna namjena posl. prostoraOpći prodajni prostor
  • Godina izgradnje1975
  • Godina renovacije2024

Poslovni prostor za prodaju, Zagreb, 949 999 €

VOLTINO, ULIČNI LOKAL, 700 m2, 14 PROSTORIJA, IZLOZI, PRIZEMLJE, 3 ETAŽE, 5 ULAZA, TERETNI LIFT DO 3.000 kg

ODLIČNA LOKACIJA S VELIKIM POTENCIJALOM! ZA ORDINACIJU, POLIKLINIKU, TERETANU, FITNESS!

Prodajemo jedinstven, više etažni poslovni prostor s velikim potencijalom, na odličnoj lokaciji u Voltinom. Ulični lokal od 700 m2 u prizemlju nebodera, trenutno je iznajmljen za 5.150€ mjesečno (brutto), odnosno 61.800€ godišnje s daljnjim rastom. Zakupnik može ostati u zakupu ukoliko novi vlasnik želi dugoročnu sigurnost i mjesečni priljev kroz zakupninu.
Nalazi se u prizemlju zgrade s 14 katova, ima 5 ulaza, a uređen je u industrijskom stilu. U prizemlju je 220 m2, na -1 je 335 m2, na međukatu i na -2 je dodatnih 150 m2.

Orijentacija prostora je istok-zapad, ima velike izloge i pogled na ulicu i park, odmah do raskrižja vrlo frekventne ulice. Ima 2 tuša i 2 toaleta (ženski i muški) za klijente i osoblje, ima alarm i video nadzor s 2 vanjske i 12 unutarnjih kamera, svaka s 5 mega pixela rezolucije, ima i detektore pokreta i protupožarne detektore, trofazni priključak, teretno dizalo do 3.000 kg nosivosti, pod sa epoxy premazom u boji 7040 te 160 nisko potrošnih LED rasvjetnih tijela.
Nova alu stolarija s više slojnim IZO staklima ugrađena je 2024. kada je prostor kompletno renoviran.

Poslovni prostor može biti prodavaonica sa skladištem, fitness centar/teretana, supermarket, prodavaonica namještaja, arhiva, knjižnica, banka, pošta, pizzeria, restoran, kafić, showroom, edukacijski centar, učilište, mjesto za instrukcije, računalni centar, studio za snimanje, ordinacija, poliklinika i još mnogo toga.

Na 50-100 m udaljenosti svi su urbani sadržaji: javni prijevoz, Konzum, DM, Studenac, pekarnica, škola, knjižara, dom zdravlja, ZABA, pošta, crkva. U blizini se nalazi Tehničko veleučilište Zagreb (TVZ), Elektrotehnička i Elektrostrojarska srednja škola.

Pravnoj osobi kupcu moguć je prijenos porezne obveze (neto cijena).



Za sva pitanja, razgled, uvid u dokumentaciju i prodaju molimo zovite na broj:
091 1653 252

Razna svojstva

  • Lift
  • Teretni lift
  • Video nadzor
  • Protuprovalna vrata
  • Alarm
  • Internet
  • PVC stolarija
  • Alu stolarija
  • Dostupno invalidima
  • Dodatne prostorije
  • Odvojen sanitarni čvor
  • Uređena okućnica

Grijanje

  • Toplana
  • Klima

Instalacije

  • Voda
  • Kanalizacija
  • Struja
  • Telefon
  • DSL/Internet

Stanje zgrade

  • Korišten
  • Ravan krov

Orijentacija

  • Istok
  • Zapad

Parking

  • Ulica

U blizini

  • Centar naselja
  • Trgovina
  • Dječji vrtić
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Banka
  • Park
  • Igralište
  • Trgovački centar
  • Taxi
  • Benzinska postaja
  • Knjižnica
  • Internet Caffe
  • Fitness
  • Kuglana
  • Poštanski ured
  • Frizerski salon
  • Noćni klub
  • Restoran
  • Dom zdravlja
  • Ljekarna
  • Zubarska ord.
  • Crkva

Moguća namjena posl. prostora

  • Opći prodajni prostor
  • Ugostiteljstvo
  • Cafe bar
  • Restoran
  • Uredski prostor
  • Zastupništva
  • Veleprodaja
  • Opće skladište
  • Usluge iznajmljivanja
  • Izložbeni prostor
  • Ostalo

Osobine prostora

  • Izlog
  • Hala
  • Neboder

Dokumentacija

  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Prikaz nekretnine na karti

Kontakt

Ured agencijeMarti's nekretnine

Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".