Poslovni prostor za prodaju, Zagreb, 949 999 €
VOLTINO, ULIČNI LOKAL, 700 m2, 14 PROSTORIJA, IZLOZI, PRIZEMLJE, 3 ETAŽE, 5 ULAZA, TERETNI LIFT DO 3.000 kg
ODLIČNA LOKACIJA S VELIKIM POTENCIJALOM! ZA ORDINACIJU, POLIKLINIKU, TERETANU, FITNESS!
Prodajemo jedinstven, više etažni poslovni prostor s velikim potencijalom, na odličnoj lokaciji u Voltinom. Ulični lokal od 700 m2 u prizemlju nebodera, trenutno je iznajmljen za 5.150€ mjesečno (brutto), odnosno 61.800€ godišnje s daljnjim rastom. Zakupnik može ostati u zakupu ukoliko novi vlasnik želi dugoročnu sigurnost i mjesečni priljev kroz zakupninu.
Nalazi se u prizemlju zgrade s 14 katova, ima 5 ulaza, a uređen je u industrijskom stilu. U prizemlju je 220 m2, na -1 je 335 m2, na međukatu i na -2 je dodatnih 150 m2.
Orijentacija prostora je istok-zapad, ima velike izloge i pogled na ulicu i park, odmah do raskrižja vrlo frekventne ulice. Ima 2 tuša i 2 toaleta (ženski i muški) za klijente i osoblje, ima alarm i video nadzor s 2 vanjske i 12 unutarnjih kamera, svaka s 5 mega pixela rezolucije, ima i detektore pokreta i protupožarne detektore, trofazni priključak, teretno dizalo do 3.000 kg nosivosti, pod sa epoxy premazom u boji 7040 te 160 nisko potrošnih LED rasvjetnih tijela.
Nova alu stolarija s više slojnim IZO staklima ugrađena je 2024. kada je prostor kompletno renoviran.
Poslovni prostor može biti prodavaonica sa skladištem, fitness centar/teretana, supermarket, prodavaonica namještaja, arhiva, knjižnica, banka, pošta, pizzeria, restoran, kafić, showroom, edukacijski centar, učilište, mjesto za instrukcije, računalni centar, studio za snimanje, ordinacija, poliklinika i još mnogo toga.
Na 50-100 m udaljenosti svi su urbani sadržaji: javni prijevoz, Konzum, DM, Studenac, pekarnica, škola, knjižara, dom zdravlja, ZABA, pošta, crkva. U blizini se nalazi Tehničko veleučilište Zagreb (TVZ), Elektrotehnička i Elektrostrojarska srednja škola.
Pravnoj osobi kupcu moguć je prijenos porezne obveze (neto cijena).
Za sva pitanja, razgled, uvid u dokumentaciju i prodaju molimo zovite na broj:
091 1653 252