Špansko, V. Gotovca, poslovni prostor, 62m2


Osnovne informacije

  • Šifra objektairo-45
  • Prodajna cijena140 000 €
  • LokacijaZagreb, Stenjevec, Špansko (10000)
  • Kvadratura62,00 m2
  • Energetski razredB
  • Broj soba3
  • Kat opisnoPrizemlje
  • Broj etažaVišeetažni
  • Vrsta zgradePoslovno-stambena zgrada
  • Trenutna namjena posl. prostoraUgostiteljstvo
  • Godina izgradnje2008
  • Godina renovacije2019

Poslovni prostor za prodaju, Zagreb, 140 000 €

ŠPANSKO, VLADE GOTOVCA, 62 m2, 3 PROSTORIJE, ULIČNI LOKAL, 140.000 EUR-a

ODLIČNA INVESTICIJA, IZVRSTAN POSLOVNI PROSTOR!

Želite kupiti odličan poslovni prostor u Španskom koji je izvanredna investicijska prilika?

Radi se o uličnom lokalu koji je trenutno iznajmljen kao ugostiteljski objekt te ga je moguće kupiti kao investiciju i preuzeti zakupnika. Zakupnik mjesečno plaća prostor 625 Eur-a s PDV-om, odnosno 7.500 Eur-a godišnje, što je ujedno kupcu ovog poslovnog prostora povrat od 7,5 % godišnje. Takvu kamatu nije moguće dobiti u banci i upravo zbog toga ovaj je poslovni prostor izuzetno dobra investicijska prilika.

Ovaj izvrstan poslovni prostor u prizemlju održavane stambene zgrade iz 2008., prije je bio kozmetički salon s jednakim najmom, ali može biti i frizerski salon, ordinacija, ured, ugostiteljski objekt ili neki drugi tihi obrt.

Prostor je potpuno adaptiran 2019., posjeduje vlasnički list, građevinsku i uporabnu dozvolu te energetski B certifikat, a sastoji se od prizemlja, galerije i -1 razine. U prizemlju je recepcija za klijente s telefonskim priključkom, jedna poluzatvorena prostorija i toalet. Na galeriji je manja otvorena prostorija s pogledom na recepciju, dok je na -1 jedna prostorija i stubište ispod kojeg se nalazi mala ostava.

Prostor je kompletno adaptiran 2019. te je spreman za dugoročno uspješno poslovanje. Od prvog poslovnog korištenja pa sve do danas u ovom se prostoru odlično posluje pa neprestano donosi dobit.
Visina stropa na recepciji je 390 cm, na galeriji 190 cm (postoji mogućnost povećanja na 207 cm), a na -1 je 300 cm.
Lokacija je odlična, frekventna, ali mirna, nalazi se u neposrednoj blizini trga, OŠ Špansko, vrtića, u blizini Hotela Antunović i šoping centra Prečko.
Ovaj poslovni prostor ima odličan pristup i mnogo besplatnih parkirnih mjesta ispred lokala. Ima i priključak za trofaznu struju (20kw) koji je plaćen 54.000 kn i koji omogućava uporabu 3 solarija istovremeno.

Režije se plaćaju odvojeno, a plaća ih zakupnik prema stvarnoj potrošnji. Grijanje je etažno centralno na gradski plin.

Ukoliko želite ovaj poslovni prostor, kontaktirajte nas za više informacija.


Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu 2% + PDV od ukupno ugovorene kupoprodajne cijene. U proviziju osim spajanja s prodavateljem, spada i cjelokupna dokumentacija te kompletno pravno vođenje kupoprodaje, zaključno s prijenosom režija i konačnom uknjižbom.


Za razgled stana molimo zvati na broj:
091 1653 252
Nadica Hartmann

Razna svojstva

  • Spremište

Grijanje

  • Etažno centralno
  • Plin

Instalacije

  • Plin
  • Voda
  • Kanalizacija
  • Struja
  • Telefon

Stanje zgrade

  • Korišten
  • Preuređeno

Parking

  • Ulica

U blizini

  • Centar naselja
  • Trgovina
  • Dječji vrtić
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Banka
  • Park
  • Igralište
  • Trgovački centar
  • Taxi
  • Benzinska postaja
  • Knjižnica
  • Internet Caffe
  • Poštanski ured
  • Frizerski salon
  • Restoran
  • Dom zdravlja
  • Ljekarna
  • Zubarska ord.

Moguća namjena posl. prostora

  • Opći prodajni prostor
  • Ugostiteljstvo
  • Cafe bar
  • Slastičarna
  • Proizvodnja općenito
  • Proizvodnja hrane
  • Uredski prostor
  • Zastupništva
  • Frizerski salon
  • Kozmetički salon
  • Izložbeni prostor

Osobine prostora

  • Izlog
  • Pristup šleperom

Dokumentacija

  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Prikaz nekretnine na karti

Kontaktiraj agenta

Martina ZolotaLicencirani posrednik

Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".