Špansko, poslovni prostor, 167m2, 2 etaže


Osnovne informacije

  • Šifra objektairo-418
  • Prodajna cijena279 000 €
  • LokacijaZagreb, Stenjevec, Špansko (10000)
  • Kvadratura167,00 m2
  • Energetski razredB
  • Broj soba3
  • Kat opisnoPrizemlje
  • Broj etažaDvoetažni
  • Vrsta zgradePoslovno-stambena zgrada
  • Trenutna namjena posl. prostoraOpće skladište
  • Godina izgradnje2007
  • Godina renovacije2022

Poslovni prostor za prodaju, Zagreb, 279 000 €

ŠPANSKO, POSLOVNI PROSTOR, 167 m2, 2 ETAŽE, 3 PROSTORIJE, PRIZEMLJE, IZLAZ NA TRG

IZVRSNA INVESTICIJA! ODLIČNA LOKACIJA!


Prodajemo poslovni prostor od 167 m2 u prizemlju stambeno poslovne zgrade u Španskom. Lokal se nalazi odmah uz glavni kvartovski trg. Ima 3 ulaza, 2 u prizemlju te jedan kroz -1 etažu. Prostor u prizemlju ima 65 m2, a etaža -1 ima 102 m2. Posjeduje dizajnerske stepenice u industrijskom stilu, trofazni priključak, pod s epoxy premazom te rasvjetu i utičnice na svakih nekoliko metara po zidovima, na visini od 120 cm. Ima alarm i video nadzor s 2 vanjske i 6 unutarnjih kamera, svaka s 5 mega pixela rezolucije, detektore pokreta i protupožarne detektore. Orijentacija lokala je istok-zapad.

Lokal je trenutno iznajmljen za 750 € s uključenim PDV-om, što znači 9.000 € godišnje. Ugovor o najmu/zakupu može se brzo raskinuti ili nastaviti. Pravnoj osobi moguć je prijenos porezne obveze (netto cijena). Fizička osoba plaća izraženu cijenu uvećanu za PDV.

Ovaj poslovni prostor pogodan je za ugostiteljski objekt ili uslužnu djelatnost, trgovinu i slično. Kao restoran, kafić, ured... može uprihoditi 2.000 - 2.500 € mjesečno, što je 24.000 do 30.000 € godišnje! Postoji mogućnost najma terase od 80 m2 ispred lokala, od grada Zagreba.

Lokacija u poslovno stambenom naselju Špansko/Oranice je više nego odlična. Svega 100 m dalje je Zagrebačka avenija i budući bazen u Španskom.


Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu 2% + PDV od ukupno ugovorene kupoprodajne cijene. U proviziju osim spajanja s prodavateljem spada i cjelokupna dokumentacija te kompletno pravno vođenje kupoprodaje, zaključno s prijenosom režija i prijenosom vlasništva, konačnom uknjižbom.


Za razgled i kupnju stana molimo zvati na broj:
091 1653 252
Nadica Hartmann

Razna svojstva

  • Podrum
  • Ostava (izba)
  • Spremište
  • Video nadzor
  • Alarm
  • PVC stolarija
  • Dostupno invalidima
  • Dodatne prostorije
  • Uređena okućnica

Grijanje

  • Plin
  • Klima

Instalacije

  • Plin
  • Voda
  • Kanalizacija
  • Struja
  • Telefon

Stanje zgrade

  • Korišten

Orijentacija

  • Istok
  • Zapad

Parking

  • Ulica

U blizini

  • Centar naselja
  • Trgovina
  • Dječji vrtić
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Park
  • Igralište
  • Trgovački centar
  • Autoput
  • Taxi
  • Benzinska postaja
  • Knjižnica
  • Internet Caffe
  • Fitness
  • Tenis tereni
  • Kuglana
  • Poštanski ured
  • Frizerski salon
  • Noćni klub
  • Restoran
  • Casino
  • Dom zdravlja
  • Ljekarna
  • Zubarska ord.
  • Crkva

Moguća namjena posl. prostora

  • Opći prodajni prostor
  • Ugostiteljstvo
  • Turistička namjena
  • Cafe bar
  • Restoran
  • Fast food
  • Slastičarna
  • Uredski prostor
  • Zastupništva
  • Trg. elektroničke opreme
  • Veleprodaja
  • Opće skladište
  • Usluge iznajmljivanja
  • Ostalo

Osobine prostora

  • Izlog
  • Hala
  • Pristup šleperom

Dokumentacija

  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Prikaz nekretnine na karti

Kontaktiraj agenta

Nadica HartmannMarti's nekretnine

Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".