Stan 2S+DB za prodaju, Zagreb, 350 000 €
RARITET! PENTHOUSE kod BRITANCA: 133m2 sa TERASOM
Prodajemo predivan dvoetažni stan površine 133m2 u 4. katu zgrade bez lifta.
Kompletno renoviran i dizajniran prema idejama akademske slikarice; iznimno osmišljen, veoma svijetao, ekskluzivan i raskošan.
Na DONJOJ ETAŽI nalazi se:
- prostran open-space dnevni boravak i blagavaona;
- kuhinja odvojena kliznim vratima;
- soba;
- kupaonica;
- terasa (30m2).
Na GALERIJI se nalazi:
- prostran i svijetao spavaći dio;
- walk-in ormar;
- ostava;
- kupaonica.
Kuća je izgrađena 1927. godine. Nosivi elementi zgrade izrađeni su od armirano-betonskih stupova i greda te čeličnih elemenata, a zidovi zgrade izrađeni su od pune cigle.
Kompletna rekonstrukcija stana završena je 2006. godine pri čemu je posebna pažnja posvećena statičkoj konstrukciji, za što postoji detaljna fotodokumentacija.
Ulaskom u stan dolazite u prostran i veoma svijetao open space prostor dnevnog boravka s osam velikih krovnih prozora. Iz njega se dolazi u kuhinju odvojenu kliznim vratima izrađenu od drveta. Uz kuhinju je prostrana ostava.
S dvorišne, najmirnije strane, smještena je spavaća (ili radna) soba s predivnim velikim prozorom koji se pruža po cijeloj duljini zida s pogledom na zelena dvorišta i Sljeme.
S iste, sjeverne strane, nalazi se kupaonica te izlaz na veliku terasu koja se savršeno uklopila među šarmantne zagrebačke krovove. Terasa veličine 30m2 smjestila se između krovova grada i okrenuta je prema mirnim, zelenim dvorištima. Vrata koja iz stana vode na terasu su protuprovalna, izrađena od čelika, obložena drvetom.
Pored ulaznih vrata (protuprovalnih, obloženih drvetom istovjetnim sa svim ostalim drvenim vratima i prozorima u stanu) nalazile se garderobni ormari, diskretno smješteni u kutu.
Renesansnim spiralnim stepenicama iz Toskane izrađenim od lijevanog željeza dolazimo na gornju etažu, galeriju, otvoreni svijetao prostor s predivnim velikim secesijskim poluokruglim prozorom, s kojeg se pruža pogled na mirna dvorišta, Sljeme i centar grada, s dvjema velikim ugrađenim knjižnicama od masivnog drveta i prostranom kupaonicom. Knjižnica skriva prostranu walk in garderobu smještenu iza knjižnice.
ADAPTACIJA:
Uređenje stana bilo je detaljno i dugotrajno, podrazumijevalo je konzultacije najboljih stručnjaka i upotrebu najboljih rješenja i materijala, a trajalo je 3 godine te je prostor adaptiran po najvišim standardima, uključujući i protupotresne standarde gradnje.
Kompletno su izrađeni novi pod, zidovi, krovište, izolacija, krovni pokrov te nova krovna limarija.
Prilikom uređenja izvedene su u potpunosti sve nove instalacije (struja, voda i plin, centralno grijanje na plin).
PODOVI:
Na pod prve etaže postavljeni su masivni paketi od Afričkog drveta Doussie i Azijskog drveta Kempas na podu druge etaže.
U kupaonama su postavljene pločice Marazzi te pločice dizajnerice Laure Fiume.
STOLARIJA:
Prozori i vrata naručeni su iz Italije i rađeni po mjeri od masivnog drveta, dok su ulazna i balkonska vrata protuprovalna, obložena drvom. Ugrađeni su veliki krovni Velux prozori (13 komada) i svi imaju postavljena vanjska sjenila za zaštitu od sunca i s unutrašnjim žaluzinama.
GRIJANJE:
Ugrađeno je centralno etažno grijanje na plin sa sustavom Viessmann, (plinski bojler, kotao za toplu vodu i dvocijevni sustav za cirkulaciju tople sanitarne vode).
Postavljen je klima uređaj Toshiba 5,2KW, i ugrađena je kompletna priprema za postavljanje alarmnog i video sustava.
LIFT:
Dogovorena je ugradnja panoramskog lifta s izlazom na terasu stana. U postupku je izrada tehničke dokumentacija. Lift će ugraditi firma Metus. Također je dogovoreno postavljanje fasade s toplinskom izolacijom, financirano bespovratnim sredstvima EU fondova. U okviru obnove uredit će se dvorište i vrt.
PARKING:
U zajedničkom dvorištu nalaze četiri parkirna mjesta, od kojih stanari trenutno koriste jedno ili dva mjesta.
Preko puta zgrade nalazi se parkiralište Akademije likovnih umjetnosti, koja iznajmljuje parkirna mjesta.
Za rezervaciju i kupnju molimo zvati na broj:
091 1653 252